Alors que les loyers des appartements ont augmenté dans toutes les provinces canadiennes en mai, le Québec se distingue comme étant la seule province à enregistrer une baisse mensuelle. Entre avril et mai 2024, les loyers au Québec ont diminué de 0,6 %, atteignant en moyenne 1999 $. Cependant, ce montant reste supérieur à celui de l’année dernière, marquant une hausse de 6,7 %, selon un récent rapport de Rentals.ca.
Évolution des loyers par province
| Province | Loyer moyen (mai 2024) | Variation mensuelle | Variation annuelle |
|---|---|---|---|
| Québec | 1999 $ | -0,6 % | +6,7 % |
| Ontario | 2423 $ | +0,7 % | +0,6 % |
| Colombie-Britannique | 2526 $ | +0,8 % | +2,3 % |
| Nouvelle-Écosse | 2238 $ | +2 % | +17,1 % |
| Alberta | 1787 $ | +2 % | +17,5 % |
| Saskatchewan | 1334 $ | +2 % | +21,4 % |
Parmi les villes canadiennes où les loyers sont les plus élevés, Vancouver en Colombie-Britannique arrive en tête, suivie de Burnaby et de Toronto en Ontario. Gatineau est la première ville du Québec à figurer dans ce classement, occupant la 22e position, suivie de Montréal à la 23e place.
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Les loyers moyens pour toutes les propriétés résidentielles confondues au Canada ont atteint un niveau record en mai, s’établissant à 2202 $. Ce record représente une augmentation de 9,3 % en glissement annuel et de 0,6 % par rapport au mois précédent.
Les loyers des constructions spécialement destinées à la location ont augmenté quatre fois plus rapidement que ceux des condos. En mai, le loyer moyen pour un logement d’une chambre était de 1927 $, en hausse de 10,7 % par rapport à l’année précédente, tandis que pour un logement de deux chambres, le loyer moyen était de 2334 $, une augmentation de 12,1 %.
Source : Rentals.ca, La Presse
Crédit Photo : Immigrer.com, quartier Notre-Dame-de-Grâce, Montréal, Québec
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